Директор по маркетингу

Директор по маркетингу Company: iResidence Location: Москва, Москва date_posted: 2026-08-11T18:44:54.116+03:00 | valid_through: 2026-09-10T18:44:54.132+03:00 | region: Москва | address_country: RU | identifier: 136146080 iResidence занимается созданием и развитием загородных проектов в Московской области: от разработки концепции и подготовки продукта до маркетинга, продаж и развития территории. Сейчас мы усиливаем маркетинговое направление и ищем руководителя, который сможет выстроить системную работу по портфелю действующих и новых проектов. Для нас маркетинг не заканчивается получением лида. Нам важно понимать весь путь клиента: от первого контакта с рекламой до показа, брони и сделки, видеть точки потери и вместе с продажами и продуктом влиять на результат. Чем предстоит заниматься: Управлять маркетингом портфеля проектов. Формировать маркетинговую стратегию по действующим и новым поселкам, определять приоритеты, каналы продвижения и бюджеты, контролировать выполнение планов и результат. Управлять лидогенерацией. Развивать performance-направление, классифайды и другие рекламные каналы. Ставить задачи специалистам и подрядчикам, оценивать качество их работы, тестировать новые гипотезы и перераспределять бюджет в пользу эффективных инструментов. Выстроить прозрачную аналитику. Видеть эффективность маркетинга по всей воронке: лид → квалифицированный лид → показ → бронь → сделка. Контролировать стоимость и качество лидов, конверсию между этапами, эффективность каналов и выполнение плановых показателей. Работать с клиентским путем. Анализировать, что клиент видит в рекламе, на сайте и после обращения. Развивать сайты, лендинги, рекламные офферы, презентации, буклеты и другие материалы, которые помогают клиенту двигаться дальше по воронке. Работать вместе с продажами и продуктом. Получать обратную связь от колл-центра и отдела продаж, анализировать причины отказов и потери клиентов, корректировать рекламу, материалы и коммуникацию. Участвовать в позиционировании и запуске новых проектов, формировании УТП и маркетинговой упаковки. Управлять командой и подрядчиками. Оценить действующую структуру маркетинга и при необходимости предложить ее усиление. Ставить понятные задачи сотрудникам и внешним подрядчикам, определять сроки и ожидаемый результат, контролировать качество выполнения. Какие задачи будут в приоритете в первые месяцы: Нам важно достаточно быстро: • разобраться в эффективности действующих рекламных каналов и подрядчиков; • выстроить понятную аналитику по всей воронке продаж; • определить точки потери клиентов и вместе с продажами работать над увеличением конверсии; • пересмотреть рекламные офферы и материалы, которые получает клиент; • привести в систему работу с классифайдами; • определить необходимые изменения на сайтах и посадочных страницах; • сформировать маркетинговые планы по действующим проектам; • участвовать в подготовке и запуске новых проектов. Мы не ожидаем, что новый руководитель за первый месяц переделает весь маркетинг. Нам важнее увидеть понятные приоритеты, план действий, первые внедренные изменения и их влияние на результат. Кого мы ищем: Нам будет комфортно работать вместе, если у Вас: • есть опыт управления маркетингом в недвижимости или девелопменте; опыт в загородной недвижимости будет преимуществом; • хорошее понимание performance-маркетинга и классифайдов; • есть опыт управления рекламными бюджетами, командой и подрядчиками; • сильные аналитические навыки и понимание воронки продаж; • есть опыт работы с CRM и маркетинговой аналитикой; • развитая насмотренность в дизайне, рекламе и контенте; • есть способность одновременно вести несколько проектов и расставлять приоритеты. И главное: нам нужен руководитель, который не ограничивается фиксацией проблемы, а предлагает решение, организует его внедрение и затем оценивает результат. Что мы предлагаем: Высокий уровень влияния. Руководитель маркетинга участвует в обсуждении продукта, позиционирования, рекламной стратегии, клиентского пути и запуска новых проектов. Прямое взаимодействие с руководителем направления. Возможность быстро обсуждать решения и получать обратную связь без длинной цепочки согласований. Действующие и новые проекты. Можно работать как с уже сформированными поселками, так и участвовать в создании новых проектов с ранней стадии. Возможность влиять на команду и инструменты. Мы готовы обсуждать структуру маркетинга, необходимых специалистов, подрядчиков и инструменты, которые нужны для достижения результата. Условия работы: офис в БЦ «Парк Победы», график 5/2, гибкое начало рабочего дня. Доход: обсуждается индивидуально в зависимости от опыта кандидата. Фиксированная часть + KPI. Почему эта роль может быть интересна Это позиция для человека, которому интересно не просто приводить лиды, а влиять на коммерческий результат маркетинга. Мы ищем руководителя, которому важно понимать, что происходит с клиентом дальше: стал ли лид квалифицированным, приехал ли клиент на показ, забронировал ли участок и, если нет, почему этого не произошло. Здесь можно влиять не только на рекламу, но и на продукт, позиционирование, клиентский путь и то, как новые проекты выходят на рынок.